Ha szeretne családtagjaival, barátaival külön, mégis közel élni, akkor az ikerház építés a legjobb megoldás. Egyre szélesebb körben népszerű ez a lehetőség, hiszen a kertes ház intimitása ötvözhető a telekköltség megosztásának gazdasági előnyeivel.
Igaz, hogy a költségeket megosztja az ikerház építése, viszont összetett tervezési és jogi kihívásokat rejt magában, amelyek megfelelő kezeléséhez elengedhetetlen a szakértelem. A megosztott telekköltség jelentős megtakarítást jelent a jelenlegi ingatlanpiaci árak mellett, de számos tényezőt szükséges már a tervek elkészítése során figyelembe venni.
Nem egyszerűen két különálló ház egymás mellé helyezésére kerül sor. A sikeres projekt alapja a két fél közötti írásbeli, részletes megállapodás. Kiemelt szerepe van a profi szakembernek, aki minden szempontra ügyel a kifogástalan eredmény érdekében.
Milyen szerepe van a profi tervezőnek?
A tapasztalt, hozzáértő szakember a legfontosabb befektetés. Nem csak két lakóegység funkcionális elrendezését tervezi meg, hanem kezeli a kritikusabb pontokat is. Ide tartozik a hangsugárzás, a gépészeti elválasztás, a tükrözés és eltolás. Kiemelt szerepe van a vastag, tömör, több rétegű közös falnak, valamint a teljesen különálló gépészeti rendszereknek. Eltolt alaprajzokkal minimalizálhatóak a közös falon lévő kritikus pontok, ezáltal javítható a lakókomfort.
Hasznos tanácsok a problémamentes, kényelmes mindennapok érdekében:
– Fontos a részletes használati megállapodás akkor is, ha nem osztják meg fizikailag a telket.
– Lényeges a közös kiadások rögzítése, és érdemes a telekmegosztás mellett dönteni.
– Elengedhetetlena magas szintű akusztikai védelem, ugyanis az elégtelen hangszigetelés a legnagyobb komfortcsökkentő tényező az ikerházakban.
– A teljes műszaki függetlenség megkönnyíti a karbantartást és megelőzi a vitákat a fogyasztásról.
– Meghatározó a zajforrások megfelelő távolságban történő elhelyezése, mint például a klíma kültéri egységének telepítése.
A megfelelő szakemberek bevonásával az ikerház építése gazdaságos és komfortos megoldás lehet, ha családi házban szeretnének többen, külön saját környezetben élni. A kezdeti befektetés a profi segítségbe nélkülözhetetlen a későbbi problémák elkerülése érdekében.
Valósítsa meg az elképzeléseket könnyen, a Modernházak Investment Zrt. segítségével! Minden feladatot egy kézben tudhat, és a megbeszélt határidőn belül veheti át a kulcsokat. Informálódjon a www.modernhazak.com weboldalon, és írjon bizalommal az info@modernhazak.com e-mail címre!